Hyper centre d’Asnières-sur-Seine – A vendre appartement- dernier étage avec ascenseur : 103 m² habitables et un double potentiel rare

Dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés d’Asnières-sur-Seine, place de la Station, découvrez cet appartement de 103 m² habitables situé au dernier étage d’une belle copropriété avec ascenseur.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare, les commerces, les services, les crèches, les écoles et l'institution Sainte Geneviève Asnière (école, collège et lycée) sont accessibles rapidement à pied, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement attractif.

L’appartement se distingue par sa belle luminosité et par une configuration peu commune sur le marché. Correspondant à deux appartements aujourd’hui réunis, il permet aussi bien d’envisager un grand appartement pour une famille ou un couple souhaitant privilégier l’espace, que de réfléchir à une redivision en deux appartements.

Cette souplesse d’aménagement est un avantage majeur, que ce soit pour un projet de résidence principale avec jusqu’à 4 chambres, ou pour une approche plus patrimoniale et évolutive.

Un bien rare par son emplacement et son double potentiel.

Deux caves complètent l’ensemble, en sus.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, entretien,syndic) : 3238€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.949996