À vendre – Appartement 27,5 m² à La Ville-du-Bois (91) : rentabilité immédiate, emplacement recherché.

Opportunité idéale pour investir à La Ville-du-Bois : Au cœur du centre-ville de La Ville-du-Bois, découvrez cet appartement de 27,5 m² idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, il offre une rentabilité immédiate avec un loyer de 572 € / mois charges comprises (en place depuis 2023).

L’intérieur propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre optimisée, et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel, fibre optique.

Côté copropriété : parties communes rénovées en juin 2025. Côté pratique : commerces, bus, accès rapide à la N20… un emplacement recherché pour louer facilement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.941789