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GUIBEVILLE 91630
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Local commercial à louer à Draveil (91)– bâtiment indépendant et façade sur rue
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A LOUER – Appartement T2 meublé de 45 m² à Ris-Orangis
RIS ORANGIS 91130
880€/mois CC

  • 1 sdb
  • 45 m²
  • 1 chambres
Quelques mots de présentation

🏠 Conseiller immobilier indépendant à Longpont-sur-Orge (Essonne 91), spécialiste des biens anciens et des locaux professionnels


Natif de la région et profondément attaché à l’Essonne, je vous accompagne dans la valorisation, la vente ou la mise en location de biens anciens ou de locaux commerciaux et professionnels.

Implanté à Longpont-sur-Orge, j’interviens sur tout le secteur sud de l’Essonne : Montlhéry, Linas, Brétigny-sur-Orge, Arpajon, Sainte-Geneviève-des-Bois, Lisses et communes voisines.



🎯 Mes domaines d’expertise : maisons anciennes, appartements et locaux professionnels

🧱 Biens anciens : maisons et appartements à Longpont-sur-Orge et en Essonne

La vente d’un bien ancien demande plus qu’une simple diffusion d’annonce. Chaque bien a une histoire, un potentiel à révéler, et un public à cibler. Grâce à une analyse précise du marché local, je vous aide à positionner efficacement votre bien pour attirer les bons acquéreurs. Je vous conseille également sur la mise en valeur du bien : photos, narration, diffusion adaptée, mise en réseau locale.


🏬 Locaux commerciaux et professionnels en Essonne : valorisation, vente et location

Vous êtes propriétaire d’un local vide, occupé ou à valoriser ? Vous souhaitez céder un fonds de commerce ou louer un local à une profession libérale, artisan, commerçant ou investisseur ?
Je vous accompagne dans :

  • L’analyse de la valeur de votre bien en fonction de sa localisation, de sa typologie et du tissu économique environnant.

  • La diffusion ciblée auprès d’un public professionnel ou d’investisseurs (locaux ou régionaux).

  • La mise en relation avec des porteurs de projets qualifiés.

  • Le suivi complet de la transaction ou de la location, jusqu’à la signature.


🤝 Un accompagnement humain, professionnel et local

Mon parcours initial dans le secteur de la construction m’a permis d’acquérir une vraie compréhension technique des bâtiments et des enjeux de rénovation. Aujourd’hui, avec plus de quatre années d’expérience dans l’immobilier, je mets cette expertise au service de mes clients.

👉 Mon approche est basée sur trois piliers :

  • Une connaissance fine du territoire et de ses spécificités économiques ;

  • Un accompagnement personnalisé, humain et réactif ;

  • Un réseau solide d’acquéreurs et de professionnels (notaires, commerçants, artisans, investisseurs…).

Grâce à mon appartenance au réseau Capifrance, vos biens bénéficient d’une diffusion puissante et nationale, mais avec un suivi local de proximité.


📞 Vous avez un projet en tête ? Parlons-en.

Je vous propose un échange personnalisé et confidentiel afin de vous fournir un avis de valeur objectif et des conseils stratégiques pour votre bien ancien ou commercial.
Que vous soyez un particulier, un artisan, une profession libérale ou un investisseur, je suis à votre écoute pour construire ensemble un projet cohérent, rentable et serein.

​Votre avis de valeur gratuit​

(Dernière mise à jour : Janvier 2026)

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Longpont-sur-Orge
A propos de mon secteur
Longpont-sur-Orge

Longpont-sur-Orge (91310) est une commune résidentielle de l’Essonne, appréciée pour son équilibre entre calme, nature et accessibilité. La ville se distingue par son patrimoine (basilique classée) et ses espaces de promenade le long de l’Orge. Le parc de Lormoy et ses étangs font partie des lieux...

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Mes services pour vos projets

Découvrez mon panel de services pour vos projets immobiliers

En tant que mandataire immobilier chez Capifrance, je m'engage à vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, je suis là pour vous guider avec professionnalisme, transparence et disponibilité. Découvrez les services que je mets à votre disposition pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.
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Ils m'ont fait confiance

Immodvisor
Le 09/09/2026
« M. Bourdeaux nous a conseillés tout au long du processus de mise en vente d'un bien immobilier.Le support d'un vrai professionnel qui fait la différen... »
OlivierL
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« Je tiens juste à remercier Thibaut Il a été vraiment super du debut à la fin du projet !Explication , conseil, analyse et sans oublier son professionn... »
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Le 31/07/2026
« J’ai travaillé avec Thibault Bourdeaux pour l’achat d’un bien et j’en suis très satisfait. Il a été très réactif, sympathique et toujours transparent... »
HoangAnhD
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Le 25/07/2026
« Monsieur Bourdeaux s'est montré très à l'écoute de mes attentes et a été de bon conseil pour vendre mon appartement rapidement. Toujours disponible et... »
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Le 23/07/2026
« J’ai été accompagné par Thibault Bourdeaux pour l’achat d’un bien et j’en suis très satisfait. Il a été très réactif, sympathique et toujours transpar... »
Nicolas M
Immodvisor
Le 23/07/2026
« Pas grand chose à ajouter ici, je suis satisfait de la prestation »
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Le 09/06/2026
« M. Bourdeaux nous a donné de bond conseils durant tout le long du processus d’achat de notre maison. Sa disponibilité ainsi que sa bienveillance sont... »
Seynabou Ka
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Le 08/06/2026
« J'ai renouvelé ma confiance à Thibaut Bourdeaux pour la recherche d'un investissement locatif, et une nouvelle fois, l'expérience a été irréprochable.... »
Florian &Carole
Immodvisor
Le 06/06/2026
« Monsieur Bourdeaux,Est un excellent agent immobilier très à l’écoute, patient, est très professionnel.Un énorme merci à Thibaut »
Wilfried
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Le 02/06/2026
« Le délai de vente a été respecté pour un montant conforme au souhait. »
DPE
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Le 17/03/2026
« Thibaud est très professionnel et très soucieux des dossiers qu'il présente aux clientsA recommander fortementUn vrai interlocuteur !!!! »
André D.
Immodvisor
Le 17/03/2026
« Entretien téléphonique RDV explications relationnel parfait »
JUSdim23
Immodvisor
Le 14/03/2026
« Très bonne expérience avec cet agent immobilier. Il a été disponible, à l’écoute et vraiment professionnel du début à la fin. Il a pris le temps de ré... »
Rached S
Immodvisor
Le 15/02/2026
« Merci à Thibaut pour nous avoir accompagnés tout du long de notre projet immobilier d achat. De la recherche de biens, jusqu’à la vente, Thibaut s est... »
Guylaine D.
Immodvisor
Le 15/01/2026
« Thibaut est quelqu’un qui atteint ses objectifs et rapidement. Toujours arrangeant et force de proposition c’est un gage de sérénité et de certitude d... »
Michel & Élodie
Immodvisor
Le 03/12/2025
« Thibault m'a accompagné tout au long de ce projet. Bons conseils, efficacité, réactivité »
LaureA
Immodvisor
Le 09/10/2025
« Thibaut Bourdeaux est un agent immobilier très professionnel, disponible et réactif, il m'a accompagné et conseillé sur la vente de ma maison. De nos... »
Sylvie
Immodvisor
Le 12/09/2025
« M.Bourdeaux nous a accompagné lors de l'achat de notre maison. Il a été efficace de la visite à la signature chez le notaire, réactif et sympathique e... »
Julien B
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Le 27/08/2025
« Thibaut, extrêmement sympathique, se rend toujours disponible et réalise un suivi de qualité. Nous sommes très heureux d’avoir pu le rencontrer. »
CMT
Immodvisor
Le 20/08/2025
« Thibault très réactif toujours disponible, traitement rapide de dossier. Arrangeant je le recommande vivement »
YGO
Immodvisor
Le 05/07/2025
« Monsieur Bourdeaux m'a accompagné dans mon projet d'achat immobilier de manière proactive et professionnelle. Tout s'est bien déroulé du début jusqu'à... »
MichaelM
Immodvisor
Le 05/06/2025
« Thibaut est un professionnel avec une parole et qui travaille ardemment avec des stratégies variés en fonction du client. Il a su louer deux fois notr... »
Michel Et Elo
Immodvisor
Le 02/06/2025
« Thibault nous a donné les bons conseils afin de rendre le pavillon plus lumineux et ainsi permettre aux futurs acheteurs de s'y projeter. »
Stef T
Immodvisor
Le 30/05/2025
« C'est dans les situations compliquées que l'on apprécie de croiser la route de bons professionnels. Grace à Monsieur Bourdeaux, , j'ai pu obtenir la l... »
DLEVENEUR

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