À vendre – Bureau rénové de 65 m² avec parking 🅿️ – Proche A12 / Paris 🚀

Offrez à votre entreprise un espace de travail lumineux, moderne et fonctionnel ! Situé au 1er étage d’un bâtiment sécurisé, ce bureau de 65 m² entièrement rénové se trouve au cœur d’une zone d’activité dynamique, avec un accès immédiat à l’A12 et à seulement 30 minutes de Paris.

🔸 Caractéristiques :
- 65 m² de surface confortable et modulable selon vos besoins
- 2 places de parkings privatives 🅿️
- Fibre optique ⚡
- Sanitaires H/F en parties communes 🚻

🔹 Les avantages :
- Emplacement pratique avec bus 🚌, gare 🚉, et restauration 🍽️ à proximité immédiate
- Possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires dans le même bâtiment
- TVA récupérable selon votre statut


📍 Un emplacement stratégique, un espace prêt à l’emploi, une vraie opportunité pour implanter durablement votre entreprise.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.903642